油漆工程施工与验收原来这么简单-合抱木装修网

导读: 油漆工程的施工流程不是很复杂,按照以下步骤就能够规范的完善油漆施工,并且只要业主掌握了以下知识对于油漆工程的验收也不成问题。

导读: 对于大多数业主来说,如何去鉴别新房质量的优与劣,是一道天大的难题。收楼的时候,如果不仔细检验清楚,最后吃亏的往往是自己。如果自己验房,需要注意哪些地方?验房过程中常常会发现哪些质量问题?

油漆工程的施工流程不是很复杂,按照以下步骤就能够规范的完善油漆施工,并且只要业主掌握了以下知识对于油漆工程的验收也不成问题。

对于大多数业主来说,如何去鉴别新房质量的优与劣,是一道天大的难题。收楼的时候,如果不仔细检验清楚,最后吃亏的往往是自己。如果自己验房,需要注意哪些地方?验房过程中常常会发现哪些质量问题?

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一、油漆施工流程

1.把控门窗质量

1、油漆必须选用优质漆品。施工时,清洁现场,尽量减少人员活动及有粉尘工序进行。

门的密封度,可以用一张铜版纸,门检查之后把纸塞到门缝中,之后把门关上,扯一下这个纸,如果扯不出来说明这个门的密封度好。再一个是把门打成90度角,之后看看是否能够自动合上。窗户也是一样,主要看看有没有划痕、磕碰、缺损,五金件是否灵活、滑润,现在大部分用的是隐性纱窗,这部分是最容易出现问题的,记得检查一下哦。

2、检查清理基层,可用400#砂纸轻轻打磨表面毛刺,用干净毛巾清洁,检查面板表面有无污迹、破损方能使用。

2.电气部分

3、所有面板及线条均应在做了透明腻子及一遍底漆后方能使用。基材清洁后,上透明腻子,根据面板类型,可刷涂或直接刮涂,透明腻子刮涂2次,涂好4小时干后打磨,腻子以薄而均匀为好。

在入户之后都有一个闸箱,里面有十个就说明分了十路,可以把总闸合上以后再一路一路的合,看看每个是管什么的,有的开发商可能已经标注出来了是卫生间、空调等等,但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了,所以要检查一下分别管哪一路,再就是检查一下灯和插座。基本能够了解电路走向和质量问题。

4、腻子打磨后,上透明底漆,透明底漆和特清透明底与固化剂、稀释剂的配合比1:0.3:0.8~1。透明底漆使用前用200#滤网过滤后刷涂或喷涂,涂刷2次。涂好4小时干后用400#砂纸打磨光洁备用。

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5、腻子打磨后,上透明底漆,透明底漆和特清透明底与固化剂、稀释剂的配合比1:0.3:0.8~1。透明底漆使用前用200#滤网过滤后刷涂或喷涂,涂刷2次。涂好4小时干后用400#砂纸打磨光洁备用。

3. 防水的问题

6、采用喷涂工艺时,应清理现场,地面应少量喷水防尘,喷涂均匀。

上水检查一下管路有没有跑冒滴漏,这是很重要的。如果有跑冒滴漏损失水是一个方面,将来对家庭使用也会造成一定的威胁,有一定不安全因素。如果厨房带地漏就要做防水;根据经验,如果厨房没有地漏就基本上不用做防水。还有是卫生间的防水,建议业主进去之后让开发商放水,放一层水5-10公分的高度,放水之后24小时到楼下看看是否漏水,如果漏水可以让开发商再处理一下。同时,还要问楼上是否也做了同样的防水试验,如果没有做,以后漏水,自己家里可就有得折腾了。

二、普通油漆的验收方法

4.毛坯房的墙地顶

1、家具混油的表面是否平整饱和。应确保没有起泡,没有裂缝,而且油漆厚度要均衡、色泽一致。

主要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。现在的毛坯房都刮了防水腻子,辨别的时候就用水来蹭一下,如果手上沾上了白,说明就不是防水腻子,这是一个比较关键的地方。

2、家具清漆的表面是否厚度一致,漆面饱和、干净,没有颗粒。

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3、墙面乳胶漆是否表面平整、反光均匀,没有空鼓、起泡、开裂现象。

5.验地平

4、木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆,应表面平整,板接处没有裂缝。

验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。因为作为业主方,根本不可能去验收主体结构,那么就只能从这些细节来看质量了。有个简便易行的小方法,去五金店买一条小的透明水管,长度约20m,注满水。先在门口离地面0.5m或1m处画一个标志,然后把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个位置。把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度,再做—个标志。用尺测量—下这个标志离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。您也可以通过这种办法如此类推,测量出全屋的水平差度。一般来说,如果差异在2cm左右是正常的,3cm是可以接受的范围;超出这个范围,就要注意了。

5、天花角线接驳是否处理顺畅,没有明显不对纹和变形。

6.验层高

6、墙纸拼缝是不准确、没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹应准确、没有错们现象。

如果您的合同有这—条款。那么您就应该测量一下楼的层高。方法很简单,把尺顺着其中两堵墙的阴角测量。您应该测量户内的多处地方。一般来说,层高2.65m左右是可接受的范围;如果低于2.6m居住时间一长会有压抑感。

7、墙面是否没有污染、没有脏迹存在。

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三、采用壁纸施工的验收方法

以上就是小编为大家整理的毛坯房验收的六大注意事项,希望能对大家有帮助,更多装修、家居知识,请继续关注合抱木家居建材网,找装修,就上合抱木!(合抱木微信公众号:hebaomu)

首先一定要选用专业的铺贴队伍,他们会有电脑上胶机、各类刷子滚子等等专业的工具(目前国内专业队伍使用工具的很多是日本进口的),另外铺贴时,壁纸刷上壁纸胶浆后要放一放,让壁纸充分吸收胶浆,然后再上墙,用专业工具使壁纸和墙体充分贴合。另外,贴好壁纸的房间一定要紧闭门窗闷两三天,让壁纸和墙壁完全贴合,铺贴壁纸不能在阳角处收口,阳角收口的壁纸容易被刮蹭起来。花色壁纸一定要对花铺贴,不然会显得非常乱,对花时有毛边的壁纸,可把相邻壁纸交叠然后用锋利的壁纸刀把边裁掉。

1、壁纸粘贴牢固,表面色泽一致,不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污,斜视时无胶痕。

2、表面平整,无波纹起伏。壁纸与挂镜线、饰面板和踢脚线紧接,不得有缝隙。

3、各幅拼接要横平竖直,拼接处花纹、图案吻合,不离缝、不搭接,距墙面1.5米处正视,不显拼缝。

4、阴阳转角垂直,棱角分明,阴角处搭接顺光,阳角处无接缝。

5、壁纸边缘平直整齐,不得有纸毛、飞刺。

6、不得有漏贴和脱层等缺陷。

7、所有开关插座面板处应该如照片所示,正确留出孔位。

四、采用乳胶施工的验收方法

如果选用乳胶漆装饰墙面,其实也还是有些方法可以让乳胶漆的表现力更丰富些的。

1、对腻子进行处理:把腻子弄成拉毛、波浪、凌乱等等各种肌理纹路,然后再刷乳胶漆上去。

2、对乳胶漆处理:刷乳胶漆后用一种专门的带花纹的辊子,在漆面弄出花纹来。

3、在乳胶漆表面创意:乳胶漆施工完成后,在漆膜表面再用绘制一些花纹,可以用手绘,也可以用一些模具来拓印,还可以用贴纸来造型,方法非常多。

4、在基层处理:腻子施工完成后,可以贴一些带纹路的刷漆壁布,然后再在其上刷漆,最后出来的效果也不错。

5、乳胶漆涂刷使用的材料品种、颜色符合设计要求。

6、涂刷面颜色一致,无砂眼,无刷纹,不允许有透地、漏刷、掉粉、皮碱、起皮、咬色等质量缺陷。

7、使用喷枪喷涂时,喷点疏密均匀,不允许有连皮现象,不允许有流坠,手触摸漆膜光滑、不掉粉,门窗及灯具、家具等洁净,无涂料痕迹。

8、不准有掉粉、起皮、漏刷、透底、咬底、流挂、疙瘩、刷痕等现象。

9、侧视平整无波浪状,墙面如修补应整墙补刷。

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